德國(guó)買(mǎi)房移民騙局介紹，看到這些您要注意啦！
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近幾年間隨著移民行業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多的人開(kāi)始申請(qǐng)德國(guó)移民啦。如今的德國(guó)也成為了全球第二移民之地。也正是因此，很多不法之徒對(duì)其進(jìn)行包裝，行騙。那么今天我們就來(lái)介紹一下那些德國(guó)買(mǎi)房移民騙局。您要尤為注意！
什么是“買(mǎi)房移民”
簡(jiǎn)而言之，推出買(mǎi)房移民的國(guó)家有某些共同特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)條件并不發(fā)達(dá)，但自然環(huán)境還不錯(cuò)，緊鄰一線發(fā)達(dá)國(guó)家，教育醫(yī)療也都屬于可以接受的水平。這其中決定性因素在于窮。有地有資源，想賺錢(qián)怎么辦？賣(mài)房唄！可賣(mài)房人家不愿買(mǎi)怎么辦？那就綁定個(gè)永居吧，反正我們屬于申根國(guó)，可以跟人家說(shuō)買(mǎi)了我們的房子，就等于有了歐洲大舞臺(tái)的入場(chǎng)券，吸引力大大的。
所謂“買(mǎi)房移民”并沒(méi)有那么美好
首先，小編絲毫不質(zhì)疑以上這些買(mǎi)房移民政策，這些是有國(guó)家政策批文支持的移民項(xiàng)目，確實(shí)買(mǎi)了房子就能拿到身份。但你的身份能拿多久？買(mǎi)的房子租不租的出去？孩子去學(xué)一個(gè)邊緣國(guó)家的語(yǔ)言對(duì)未來(lái)的幫助？你的生活真的會(huì)比在國(guó)內(nèi)好嗎？
自從希臘、西班牙、葡萄牙出臺(tái)了買(mǎi)房獲得黃金居留政策以后，不過(guò)，想把南歐某國(guó)的永居權(quán)當(dāng)做移民西歐那些發(fā)達(dá)國(guó)家的跳板，其實(shí)比較困難。
換言之：假如你有希臘的買(mǎi)房永居，那么在德國(guó)只具備申根居留權(quán)，也就是說(shuō)每半年至多可在德國(guó)停留三個(gè)月，且戶籍申報(bào)、社保登記、子女入學(xué)、免費(fèi)醫(yī)療等均無(wú)可能。如果你想享有這些權(quán)利，請(qǐng)按居留目的重新申請(qǐng)德國(guó)長(zhǎng)期簽證。
到底什么是“德國(guó)移民”
首先說(shuō)一說(shuō)“德國(guó)移民”的概念。從外國(guó)人政策的角度，德國(guó)與美加澳新等老牌移民國(guó)家、以及新晉的希臘買(mǎi)房、匈牙利永居、黃金簽證等政策性投資移民國(guó)有本質(zhì)區(qū)別。
德國(guó)與長(zhǎng)期簽證相關(guān)的法律為居留法（Aufenthaltsgesetz），大家可以輕松上網(wǎng)瀏覽居留法全文，并從中找到法人代表簽證對(duì)應(yīng)的第21條、歐盟藍(lán)卡對(duì)應(yīng)的第19a條、家庭團(tuán)聚簽證對(duì)應(yīng)的第30條等等。居留法至今的無(wú)數(shù)次大大小小的修訂中，從未出過(guò)“不動(dòng)產(chǎn)”、“移民項(xiàng)目”相關(guān)信息。除居留法外，德國(guó)駐外機(jī)構(gòu)及外國(guó)人管理局在受理外國(guó)人簽證申請(qǐng)時(shí)，還會(huì)涉及到外國(guó)人法、移民法、勞動(dòng)法、公司法等
德國(guó)長(zhǎng)期簽證相關(guān)法案中沒(méi)有所謂投資移民的概念，類(lèi)似于購(gòu)房、單純?nèi)牍善髽I(yè)而不經(jīng)營(yíng)的投資行為，無(wú)法用來(lái)獲得移民身份。
在你看到一個(gè)所謂“移民項(xiàng)目”的時(shí)候，不妨多問(wèn)一句法律依據(jù)是什么，別告訴我德國(guó)移民還涉及物權(quán)法，我看可能更多的是自編自演的“買(mǎi)房移民法”。
德國(guó)長(zhǎng)期簽證，每一種簽證類(lèi)型都需要有明確的居留目的。你要讀書(shū)，申請(qǐng)留學(xué)簽證；要開(kāi)展企業(yè)商務(wù)，申請(qǐng)自營(yíng)企業(yè)主（法人代表）簽證；要工作，申請(qǐng)工作簽證或歐盟藍(lán)卡。去德國(guó)以買(mǎi)房、住房為目的來(lái)申請(qǐng)簽證的行為顯然是不可行的。
德國(guó)“買(mǎi)房移民”陷阱之關(guān)鍵詞
關(guān)鍵詞一：100%保成功
“只要買(mǎi)了我們的房，您的移民身份我們是可以提供百分百的保障的。”
請(qǐng)問(wèn)拿什么保障？拒簽就退還買(mǎi)房的錢(qián)嗎？一個(gè)買(mǎi)房移民的拒簽記錄怎么辦？
關(guān)鍵詞二：超高回報(bào)率
稍有常識(shí)的人都會(huì)知道，德國(guó)根本沒(méi)有“富豪移民”這樣的移民項(xiàng)目，還宣稱(chēng)有16%的年回報(bào)，這個(gè)年頭，除了高利貸，還有誰(shuí)會(huì)出這種融資回報(bào)率？
關(guān)鍵詞三：“酒店”“公寓”等項(xiàng)目
還有上面這家投資移民的項(xiàng)目更多，既有酒店購(gòu)房移民，又有實(shí)體股權(quán)投資移民，但在德國(guó)的移民法案里面都不存在這兩類(lèi)的移民。
諸如以上此類(lèi)的移民產(chǎn)品在德國(guó)的移民法案里面都是不存在的。因?yàn)榈聡?guó)的移民法案從來(lái)沒(méi)有用以購(gòu)房或購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或投資實(shí)體企業(yè)作為一個(gè)交換條件申請(qǐng)移民。
關(guān)鍵詞四：政府“支持”
截止目前為止歐洲一線國(guó)家沒(méi)有一個(gè)頒布法案明確說(shuō)可以通過(guò)購(gòu)房來(lái)獲得正式身份的。中介機(jī)構(gòu)在實(shí)操中基本都是通過(guò)一些投資渠道，以法人簽證形式包裝成類(lèi)購(gòu)房移民。
德國(guó)買(mǎi)房到底能不能移民？
答案是：買(mǎi)房可以，但買(mǎi)房移民不可以。任何人都可以在德國(guó)買(mǎi)房，無(wú)論你有沒(méi)有簽證。而尷尬的地方就在于你即便買(mǎi)了房子也沒(méi)有簽證去住。
德國(guó)買(mǎi)房移民騙局我們就介紹這么多，如果您有意愿申請(qǐng)移民德國(guó)，了解更多德國(guó)移民方式，那么請(qǐng)咨詢我們德國(guó)移民顧問(wèn)。多謝閱覽！
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